Право на первоочередное получение жилья имеют

Категории Вопросы

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу ЖК РФ Статья Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1 гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2 утратил силу с 1 января года. О выявлении конституционно-правового смысла п.

Кто в Украине имеет право на бесплатное жилье

Сфера практики: Земля и недвижимость В XX веке государство активно стало принимать меры по устранению проблемы обеспеченности граждан жильем. Органы власти принимали не только организационные и экономические меры, такие как разработка типовых проектов многоквартирных домов в период с по год хрущевки , но и правовые меры. Некоторые категории граждан имели преимущества при получении жилых помещений, в том числе инвалиды. Органы, уполномоченные на ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязаны были вести отдельные списки лиц, имеющих право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений.

И если внеочередное предоставление жилых помещений подразумевает под собой чрезвычайные обстоятельства признание жилища непригодным для проживания в результате стихийного бедствия , то на первоочередное получение жилых помещений могло претендовать значительное количество граждан, в их число включались инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды труда 1 и 2 групп, а также инвалиды 1 и 2 групп из числа военнослужащих ст.

В развитие данного положения законодательства было принято Постановление Правительства РФ от 27 июля г. С моей точки зрения в данном случае между подзаконным актом и законом есть существенное противоречие по кругу субъектов, которые обладают правом на первоочередное обеспечение жилыми помещениями.

Как следует из текста Постановления N в первоочередном порядке обеспечивать жилыми помещениями необходимо всех инвалидов, тогда как ЖК РФСР говорит только об инвалидах Великой Отечественной войны, инвалидах труда 1 и 2 группы, а также инвалидах 1 и 2 группы, состоящих на военной службе.

Однако в соответствии с ч. Фактически лица, имевшие право на первоочередное предоставление жилых помещений, стали обычными очередниками. На данный момент законодательством не предусмотрен механизм первоочередного предоставления жилых помещений для лиц, вставших на учет до 1 марта года.

В связи с этим сложилась обширная судебная практика, которая отказывает инвалидам в предоставлении жилых помещений, ссылаясь на очередность предоставления жилых помещений. Показательно Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 21 февраля г. Истец обратился с иском к Администрации Барабинского района Новосибирской области о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения и обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма.

Свои требования истец мотивировал тем, что с г. Суд отказывая в удовлетворении заявленных требований ссылался на следующее. Постановлением N утверждены Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг далее Правила.

В соответствии с пунктом 5 Правил инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в отдельные списки для обеспечения жилыми помещениями в первоочередном порядке. Нормами ЖК РСФСР также определялось, что граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельные списки ст. В соответствии с ч. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.

Положения ЖК РФ не предусматривают принятие граждан на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в первоочередном порядке. При этом в силу ч. Очередность предоставления жилого помещения означает определенную последовательность выделения жилья лицам, из числа принятых на учет, которая совпадает с хронологической последовательностью учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Исключение из этого правил установлено для граждан, которым жилые помещения предоставляются вне очереди в соответствии с ч. Согласно п. По мнению суда, жилое помещение может быть предоставлено истцу в порядке очередности, исходя из времени их постановки на данный учет.

Однако суд не исследовал обстоятельства того, почему очередь за 19 лет не добралась до истца, сократилась ли данная очередь и какой объем средств ежегодно выделялся для предоставления жилых помещений очередникам. К сожалению, в связи с отсутствием правового механизма первоочередного предоставления жилых помещений в ЖК РФ реализовать данное право, возникшее до 1 марта г. В рассмотренном деле инвалид стоит в очереди на получение жилого помещения с г.

Проблема возникла в момент, когда вступил в действие ЖК РФ. Законом о введении было предусмотрено, что граждане, принятые на учет до 1 марта года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Однако инвалиды, которые состояли в списке на первоочередное получение жилого помещения, оказались в очереди, которая не продвигалась после 1 марта года.

Ведь на основании ЖК РСФСР уполномоченными органами параллельно велись несколько списков лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Во-первых, был список лиц, претендующих на жилые помещения на общих основаниях. Во-вторых, был список лиц, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений. Закон о введении не предусмотрел создание с 1 марта года на основе списка общей очереди и списка первоочередников создание одной общей очереди лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На законодательном уровне остался не разрешённым вопрос того, каким образом с 1 марта года будут объединены разные списки очередников, существовавшие на основании ЖК РСФСР. Допустим, что инвалид труда 1 группы попал в очередь на первоочередное получение жилого помещения в году. С 1 марта года эта очередь сохранилась, но предоставлять жилые помещения в рамках этой очереди невозможно, так как ЖК РФ не предусматривает первоочередное предоставление жилых помещений. Вероятно, что после 1 марта года стала продвигаться общая очередь, в которой лица не имеют первоочередного права на предоставление жилого помещения.

Однако лица с первоочередным правом на получение жилого помещения не были включены в общую очередь ни Законом о введении, ни отдельным Постановлением Правительства РФ. Должны ли были уполномоченные органы на местах самостоятельно принимать решения об объединении разных очередей после 1 марта года? Однозначного ответа на данный вопрос у меня нет.

В таком случае лица, имеющие право на первоочередное предоставление жилых помещений, были бы включены в общую очередь на дату их первоначальной постановки на учет. Коллеги, если вам известна правовая судьба первоочередников, прошу поделиться данной информацией. Наверняка их должны были включить каким-то образом в общую очередь на получение жилых помещений.

А еще большее число не имеет даже такой возможности.

Власти не поддержали идею предоставления жилья реабилитированным жертвам репрессий вне очереди

Настоящее Положение определяет порядок квартирного учета граждан, депортированных из Крыма в годах, порядок распределения и предоставления им жилых помещений, построенных за счет целевых бюджетных средств по Государственной программе возвращения и обустройства депортированных граждан. Положение действует временно, на период выполнения Государственной программы по возвращению и обустройству граждан, депортированных из Крыма в годах. В Положение могут быть внесены изменения и дополнения в соответствии с Государственной программой и на основании действующего законодательства. Депортированные граждане реализуют свое право на получение жилого помещения в соответствии с действующим жилищным законодательством и Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений в Украине с учетом особенностей настоящего Положения. Депортированные граждане пользуются льготами, предусмотренными законодательством. Решения исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов и действия должностных лиц, нарушающих право депортированных граждан на жилище, могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством. В соответствии с действующим законодательством судами решаются жилищные споры: между наймодателями и нанимателями в домах государственного, общественного и индивидуального жилищных фондов; между нанимателями и членами их семей; между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, связанные с жилищными правоотношениями; о выселении лиц, самоуправно занявших жилые помещения в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в принадлежащих гражданам на праве личной собственности, а также самовольно вселившихся в нежилые дома и помещения, если они грозят обвалом; о выселении из самовольно построенных домов, подлежащих сносу по решению исполкома местного Совета народных депутатов; о предоставлении жилого помещения по требованиям, основанным на гражданско-правовых обязательствах в связи со сносом дома, проведением капитального ремонта, переоборудованием дома в нежилой и т. Судом также рассматриваются жилищные споры, не урегулированные жилищным законодательством.

Предоставление жилых помещений

Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельные списки. Согласно статье 16 Закона РФ "О реабилитации жертв политических репрессий" реабилитированные лица и члены их семей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на первоочередное но не внеочередное получение жилья. Постановлением Правительства РФ от В соответствии с п. Согласно п. Крайне ограниченное жилищное строительство в городе за счет средств городского бюджета является причиной того, что сроки обеспечения жилой площадью реабилитированных лиц остаются неизменными с выделением им жилья для принятых на учет до

К предоставлению арендного жилья государственного жилфонда будут применяться новые подходы

Минске — в г. При этом количество жилых помещений, предназначенных для граждан из числа военнослужащих, не должно превышать 10 процентов от общего количества незаселенных жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда. Количество жилых помещений, предназначенных для остальных категорий граждан, наделенных первоочередным правом на получение коммерческого жилья, не должно превышать 30 процентов от общего количества незаселенных жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда. Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование и о сроке обращения за их предоставлением не менее 15 календарных дней размещается местными исполнительными и распорядительными органамив доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения этих жилых помещений.

Права психически больных по новому жилищному законодательству

Обеспечение граждан жилыми помещениями. Пользование жилыми помещениями Глава 1 - Предоставление жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда Статья Право граждан на получение жилого помещения Граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, этим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. Жилые помещения предоставляются отмеченным гражданам, которые постоянно проживают в данном населенном пункте если другое не установлено законодательством Союза ССР и Украинской ССР , как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Статья Возраст, с которого граждане осуществляют право на получение жилого помещения Граждане самостоятельно осуществляют право на получение жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда с наступлением совершеннолетия, то есть после достижения восемнадцатилетнего возраста, а такие, которые вступили в брак или устроились на работу в предусмотренных законом случаях до достижения восемнадцатилетнего возраста, - в соответствии с времен бракосочетания или устраивания на работу. Другие несовершеннолетние возрастом от пятнадцати до восемнадцати лет осуществляют право на получение жилого помещения по согласию родителей или попечителей. Обеспечение жилыми помещениями требующих улучшения жилищных условий членов жилищно-строительных кооперативов, граждан, которые имеют жилой дом квартиру в частной собственности, и других граждан, которые проживают в этих домах квартирах Требующие улучшения жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, которые имеют жилой дом квартиру в частной собственности, и другие граждане, которые проживают в этих домах квартирах , обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.

О праве на первоочередное получение жилья

Ожидается, что она вступит в силу с 1 января года. Ольга Герман, заместитель начальника отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства, рассказала о новых подходах по предоставлению арендного жилья, его переводу в социальное, льготах и гарантиях в жилищной сфере. При отсутствии претендентов из числа очередников заселиться могут и другие категории граждан. В их число входят молодые специалисты, которые получили образование за счет республиканского или местного бюджетов, работники при назначении на должность в случае переезда из другого населенного пункта. При этом арендное жилье остается очень востребованным, например, в Минске на одну квартиру поступает 50— заявок. По данным на 1 апреля, арендный жилищный фонд в Беларуси насчитывает квартир, из них тыс. В году запланировано возведение тыс. В Минской и Витебской областях планируется построить по 10,5 тыс. По законодательству арендное жилье предоставляется на срок до пяти лет. Если жильцы своевременно исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и аренды, договор найма с ними может продлеваться практически бесконечно.

Право на первоочередное предоставление жилого помещения согласно ЖК РСФСР

Обеспечение жильем граждан Обеспечение жильем граждан Жильем физического лица является жилой дом, квартира, другое помещение, предназначенные и пригодные для постоянного проживания в них. Жилой дом — это здание капитального типа, построенное с соблюдением требований, установленных законом, иными правовыми актами, и предназначенное для постоянного в нем проживания. Усадьба — это земельный участок вместе с расположенными на нем жилым домом, хозяйственно-бытовыми зданиями, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями. Квартира — это изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания. Обеспечение жильем предоставляется только гражданам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий. Из числа граждан, взятых на учет в улучшении жилищных условий, составляются списки лиц, пользующихся правом первоочередного получения жилых помещений.

Обеспечение жильем граждан

Первоочередное предоставление жилых помещений В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация на данной странице может устареть быстрее, чем мы успеваем ее обновлять! Eсли Вы хотите найти правильное решение именно своей проблемы, задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас. Статья Первоочередное предоставление жилых помещений Комментарий : 1. Данная статья содержит перечень категорий граждан, которым жилые помещения предоставляются в первую очередь, есть такие лица имеют право на получение жилого помещения в более короткий срок, чем лица, принадлежащие к общей очереди. В первоочередном порядке предоставления жилых помещений осуществляется независимо от того, существовало право на получение жилого помещения в первую очередь при взятии на квартирный учет или оно возникло позже во время пребывания на учете в общей очереди. Однако, если обстоятельства, послужившие основанием для включения лица в список граждан, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений в дальнейшем исчезли право на льготы теряется. Например, если заключению экспертной комиссии вследствие выздоровления лица, она была переведена из второй группы инвалидности в третью, такое лицо теряет право на первоочередное получение жилого помещения и зачисляется в общей очереди. Все категории лиц, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений имеют равные права независимо от последовательности расположения их в списке, комментируемой статьи, т. Согласно содержанию ст.

Отношения, регулируемые настоящим Законом Настоящим Законом устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации единый порядок учета на территории Курской области граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, условия и порядок предоставления указанной категории граждан жилых помещений по договору найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Статья 2. Статья 3. Основные понятия Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда жилья, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов и другие , квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания и расположенные на территории Курской области. Жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, формируемых из государственного, муниципального, общественного жилищных фондов.

Медицинское заключение о заболевании, при котором гражданин, страдающий им, не может проживать в коммунальной квартире или в одной комнате с членами своей семьи, выдается врачебно-консультативной комиссией ВКК лечебно-профилактического учреждения по месту жительства или по месту работы больного, а в отношении больных психическими заболеваниями и больных туберкулезом соответственно ВКК психоневрологических диспансеров. В городах и районах, где таких диспансеров нет, заключение выдается ВКК областных психоневрологических и областных противотуберкулезных диспансеров. Медицинское заключение выдается только в случаях, если у соответствующего лица имеется, предусмотренное Перечнем заболевание приложение N 1 к приказу МЗ УССР от В противном случае заявителю выдается письменный ответ о том, что заболеваниями, перечисленными в Перечне хронических заболеваний, он, либо лица, о которых идет речь в заявлении, не болеют. Ответ подписывается председателем ВКК. Медицинское заключение выдается больному по его заявлению, а в отношении больных, не достигших шестнадцатилетнего возраста, и психических больных, признанных судом в установленном порядке недееспособными, по заявлению их родителей, опекунов или попечителей. В медицинском заключении в отношении лиц, страдающих хроническими заболеваниями, перечисленными в приложении N 1 к приказу МЗ СССР от