Можно ли подарить долю

Категории Вопросы

Форум Можно ли подарить свою долю в доме без согласия других собственников Возможность распорядиться своей недвижимостью является одним из прав собственника. Они, прежде чем продать долю, должны выполнить ряд формальностей, чтобы права других владельцев не оказались нарушенными. Если у жилого помещения только один хозяин, то он может свободно его отчуждать. Для того, чтобы сделка в дальнейшем не была подвергнута сомнению, необходимо знать, каковы требования закона и какие документы нужны для продажи доли в квартире. Закон допускает, чтобы у одной вещи, в том числе и недвижимой, было несколько владельцев.

Дарение доли (части) жилого дома

Образцы договоров дарения Дарение транспортного средства Транспортное средство в гражданском праве относится к движимому имуществу. Любое лицо, имеющее в собственности автомобиль вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Транспортное средство он имеет право продать, сдать в аренду или подарить другому лицу. Лицом, которое принимает имущество в дар может выступать близкий родственник, друг или знакомый. Главное требование сделки — наличие в ней волеизъявления и безвозмездность не требующей чего-то взамен.

Дополнительно Форма договора дарения транспортного средства может быть устной , но в этом случае произойдут трудности при оформлении автомобиля на другое лицо, следовательно, оформить ее в письменной в виде будет целесообразнее. Что касается оформления ее нотариусом , то данный вариант зависит от желания сторон дарственной.

Оформление дарения автомобиля Со стороны закона оформить договор дарения на транспортное средство лучше в простой письменной форме, хотя конкретно это требование не установлено. Это нужно для предотвращения различных споров, вопросов и неприятностей в будущем по поводу данного имущества. Для того чтобы оформить дарственную на автомобиль, нужно составить документ в письменной форме. Он должен содержать следующие сведения: о дате и месте составления документа; о дарителе его фамилию, имя, отчество, а также паспортные данные и адрес прописки ; о одаряемом его фамилию, имя, отчество, а также паспортные данные и адрес прописки ; как можно подробнее о транспортном средстве марка, модель, цвет, год выпуска, объем двигателя, VIN код ; о правах и обязанностях дарителя и одаряемого; подписи сторон.

По желанию любой стороны, сделку можно оформить нотариально. После составления договора дарения транспортного средства, нужно обратиться в регистрационный орган ГИБДД, для того, чтобы данный автомобиль перешел в собственность одаряемому. В данном учреждении ему выдадут документы, а именно паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации, в которых будет указан новый собственник.

Если же даритель и одаряемый родственники — данный налог не уплачивается. Дарение автомобиля близкому родственнику Каждый гражданин имеет право распоряжаться своим имуществом по его усмотрению. Он имеет право продать его, сдать в аренду, а также подарить. Транспортное средство которое имеется в собственности у лица, он может подарить своим близким родственникам супруге, детям, бабушкам, дедушкам, братьям, сестрам.

Оформить документ лучше в письменной форме, с указанием всех необходимых сведений о сторонах и предмете договора. Если транспортное средство является совместно нажитым имуществом, потребуется согласие второго супруга на данную сделку, иначе сделку можно будет оспорить.

Налог при дарении уплачиваться не будет на основании п. Дарение автомобиля физическому лицу Дарственная на автомобиль физическому лицу не отличается от обычного договора дарения. В данном случае, особенность его будет лишь в том, кем приходится одаряемый дарителю.

Транспортные средства, полученные в дар, подоходным налогом облагаются, но только в том случае, когда стороны договора не являются близкими родственниками п. Дарение доли автомобиля Ст. Для того чтобы оформить дарение доли автомобиля необходимо наличие сторон сделки — дарителя и одаряемого, а также необходимые документы. Дарение представляет собой безвозмездную передачу имущества, то есть человек, который дарит долю имущества, не должен требовать у второго никаких денежных средств или иных материальных благ взамен ч.

Дополнительно Бывают ситуации когда имущество, в данном случае автомобиль перешел по наследству родственникам в равных долях. В этом случае долевой собственник вправе подарить свою долю другому. В регистрационных органах ГИБДД право собственности на автомобиль признают лишь на одного конкретного человека. Оформить договор можно самостоятельно, либо прибегнуть к помощи специалиста юриста или нотариуса. Что касается самого договора, то лучше составить его в письменной форме , с указанием необходимых реквизитов сторон и предмета сделки п.

К дарственной можно приложить копии правоустанавливающих документов, которые подтверждают наличие права собственности, а также технические характеристики предмета сделки. В договоре следует указать о дополнительном оборудовании, которое вместе с главные предметом переходит в комплекте.

Договор должен содержать сведения о его сторонах — фамилия, имя, отчество каждого из них, паспортные данные, адреса их регистрации а также о самом предмете сделки, то есть доли автомобиля.

Договор дарения доли транспортного средства должен содержать сведения: о месте составления договора; о сторонах договора ФИО, паспортные реквизиты, адреса их местожительства ; о марке, модели транспортного средства; о вещах, которые идут в комплекте с автомобилей; о размерах доли; об имущественных спорах в отношении автомобиля, либо ограничениях на него. Важно Так же в договоре можно прописать, что даритель на момент оформления сделки является дееспособным и осознает действия, которые совершает.

Это нужно для того, чтобы в последующем не возник спор о признании договора недействительным. Дарение автомобиля несовершеннолетнему лицу Договор дарения транспортного средства ребенку, а именно несовершеннолетнему лицу имеет ряд особенностей, но по своей форме, дарственная на автомобиль ребенку ничем не отличается от других договоров дарения. В содержании документа также указываются реквизиты сторон и сам предмет договора — транспортное средство.

В соответствии со ст. Информация В сделке ребенок будет являться стороной договора, то есть одаряемым , но подписывать его будет законный представитель несовершеннолетнего то есть его мать, отец, усыновитель либо опекун. Самостоятельно документ несовершеннолетний имеет право подписывать только с согласия его родителей и по достижению им четырнадцатилетнего возраста.

Если автомобиль является общей совместной собственностью супругов, обязательно требуется согласие на сделку второго супруга, если же он находится в собственности конкретно одного родителя, то такое согласие не требуется. Бывают ситуации, когда ребенок имеет только одного родителя — мать или отца. В этом случае его единственный родитель и ребенок является сторонами, но подписать документ от имени несовершеннолетнего лица сам даритель не имеет права, так как один человек не может выступать сразу от двух сторон договора.

В такой ситуации следует обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства, где назначают сотрудника, уполномоченного на такие действия и который подписывает дарственную от лица несовершеннолетнего ребенка. После подписания договора, процедура регистрации аналогичная, как и при обычной дарственной. Сам договор нигде не регистрируется, единственно, что потребуется — переоформить подаренный автомобиль на ребенка.

После чего, автомобиль переходит в собственность несовершеннолетнего. Совершать какие-либо действия с ним, а именно: продать, сдать в аренду ребенок сможет только по достижению совершеннолетия, то есть 18 лет. Дарение машины жене Для того чтобы подарить транспортное средства жене, стоит оформить договор дарения в письменном виде, для того чтобы не возникло неприятный ситуаций при переоформлении машины в регистрационных органах ГИБДД.

В договоре дарения транспортного средства следует прописать сведения: о дате составления дарственной; о дарителе — муже ФИО, паспортные данные, адрес прописки ; о одаряемом лице — жене ФИО, паспортные данные, адрес прописки ; о предмете дарения марка автомобиля, его модель, VIN код ; о стоимости транспортного средства требование не обязательно ; о дееспособности и понимании лиц, совершающих сделку; подписи сторон.

Дополнительно Договор дарения следует оформить в двух экземплярах, по одному — каждой стороне сделки. Для оформления документа, никто не запрещает обратиться к нотариусу. Сделка у нотариуса имеет ряд преимуществ. Далее, с договором дарения транспортного средства следует обратиться в регистрационный орган ГИБДД по месту жительства, где происходит переоформление автомобилей на других лиц.

Даритель подает заявление, в котором просит переоформить транспортное средство, принадлежащее ему на праве собственности на свою жену — одаряемую. В данном случае, документ-основание для такого действия будет сам договор дарения. Следует обратить внимание на то, если произойдет раздел стоместно нажитого имущества, муж не будет иметь право претендовать на подаренный автомобиль, так как он принадлежит исключительно его супруге, хотя и принадлежал ранее ему.

Подоходный налог на подаренное имущество, в данном случае отсутствует, по той причине, что муж и жена относятся к категории близких родственников, а они, как правило освобождаются от уплаты НДФЛ. Что лучше: продажа или дарение автомобиля Для того чтобы разобраться, что выгоднее продать автомобиль или подарить, следует указать преимущества каждого действия отдельно. Купля-продажа транспортного средства это соглашение, по которому одна сторона продавец обязана передать транспортное средство в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить установленную денежную сумму.

Особенности купли-продажи: данная сделка предполагает передачу автомобиля другому лицу за конкретную плату; процедура обязательно сопровождается оформлением договора в письменной форме; если покупатель автомобиля состоит в браке, то приобретенное транспортное средство становится их совместным имуществом, приобретенным в браке.

Особенности договора дарения: имущество, которое лицо приобрело в результате его дарения не является совместной собственностью супругов; НДФЛ взимается только с одаряемого, не являющегося родственником дарителя; при наличии спорных ситуаций, суд имеет полное право и все основания подозревать одаряемого в недобросовестности. Если такое произойдёт, то одаряемый может лишиться полученного имущества и затраченных денег. Следует сделать вывод, что такое действие как безвозмездное дарение транспортного средства имеет смысл только при совершении такой сделки между близкими родственниками.

Во всех остальных случаях рекомендовано воспользоваться схемой купли-продажи. Следует помнить, что при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше. А при владении автомобилем более 3-х лет он вообще не уплачивается. Заключение Оформить подарок в виде автомобиля лучше в письменной форме, можно обратится для этого в нотариальную контору.

В дарственной на автомобиль следует указать необходимые сведения: реквизиты сторон договора и описать предмет дарения как можно подробнее. Если дополнительно к предмету имеется какое-то дополнительное оборудование или предметы, стоит описать каждое из них в подробной форме. Важно Даритель должен быть дееспособным, и понимать всю суть своих действий и кроме того, не должен требовать чего-то взамен за подаренный автомобиль.

В противном случае, сделка не является дарением. При дарении автомобиля близкому родственнику супруге, детям, бабушкам, дедушкам, братьям или сестрам налог на подаренное имущество не платится.

Подарить машину несовершеннолетнему лицу можно, но в дарственной его подпись будет ставить законный представитель ребенка. Им может быть либо второй родитель, либо опекун или попечитель. Вопрос — Ответ Хочу подарить свой автомобиль матери.

Но что делать в случае ее смерти? Кому будет принадлежать имущество? В части 4 настоящей статьи указано, что основанием для отмены дарения является факт, когда даритель переживает одаряемого. Но для этого, в договоре дарения машины следует указать, что даритель имеет право отменить дарение в случае смерти одаряемого. Мой друг хочет подарить мне машину. Я не знаю, как оформить сделку: куплей-продажей либо договором дарения. Как это оформить? И надо ли согласие моего мужа на данную сделку?

Если оформить сделку как договор дарения, то полученное в дар имущество будет вашей личной собственностью и в случае споров при разделе имущества претендовать на него можете исключительно Вы.

Никакого согласия Вашего мужа не требуется, решать надо исключительно Вам, принимать такой подарок или нет. У вас остались вопросы? Вы задаете вопрос дежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос.

Нотариус может потребовать принести справку из психоневрологического и наркологического диспансера. Если у вас есть водительские права, такие справки не требуются.

Можно ли подарить долю в квартире, купленной с мат. капиталом?

Нотариус передаст, только если Вы ему за это дополнительно заплатите. А в большинстве случаев нотариусы просто заверяют договор, а регистрировать переход права по нему нужно уже сторонам. Законодательно никаких ограничений для подачи документов на государственную регистрацию не установлено.

Можно ли подарить свою долю в доме без согласия других собственников

Когда собственность совместная, доли квартиры выделять обязательно ст. Собственность каждого дольщика определяют посредством заключения между ними соглашения. Отмена действия дарственной является очень сложной процедурой. Закон позволяет составить дарственную как обещание передать доли недвижимости после того, как произойдут какие-либо события. Какой-либо пункт дарственной нарушает действующее законодательство. Сделка признана судом фиктивной. Оспаривать дарственную можно исключительно через судебное разбирательство. Все это должна содержать дарственная. Какие функции осуществляет нотариус? Нотариусом составляются дарственные, которые затем должны подписать обе стороны сделки.

Можно ли подарить долю в квартире и как это правильно сделать?

Дарение доли в квартире Ответы юристов на вопросы относительно процедуры и оформления договора дарения доли в квартире Возможность оформить дарственную договор дарения не на целую жилплощадь, а на её часть — долю — прописана в статьях Гражданского кодекса РФ. Согласно положениям ГК РФ дарение доли в квартире возможно для всех категорий граждан: могут получить свою часть недвижимости по договору дарения в том числе и несовершеннолетние, не близкие родственники и т. По факту дарение доли в квартире оформляется точно так же, как и дарственная на всю жилплощадь.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

В большинстве случаев отчуждение квартиры связано с необходимостью принятия совместного решения всеми ее собственниками, что установлено законодательством в части 1 ст. Здесь имеет место то, что принято называть коллизией - с одной стороны, закон позволяет при дарении не учитывать приоритетное право других собственников на выкуп доли. Но они могут не дать согласия на дарение доли, и ситуация зайдет в тупик. Выходов в таком случае немного - либо договариваться, либо каким-то образом доказывать, что другие собственники потеряли или незаконным образом получили права на свои доли. Утрата прав на жилое помещение или квартиру рассматривается судом, и это предмет особого разговора.

Можно ли подарить свою долю квартиры без согласия владельцев других долей

Составьте дарственную у нас за 40 минут! Наши договоры всегда регистрирует Росреестр: госпошлина не пропадет и время не потеряете. Советы адвоката Надо учесть следующие моменты: Зарегистрировано ли право собственности дарителя в Росреестре то есть есть ли в регистрирующем органе информация о ранее возникшем праве дарителя. Если такой информации нет. Права третьих лиц на объект дарения на дом, а, возможно, и земельный участок должны быть зафиксированы документально и согласие на отчуждение дома и земли должно быть приложено к пакету документов на регистрацию. Дарение целого дома можно оформить в простой письменной форме или у нотариуса. Дарение дома, дарителями которого выступают сразу два и более гражданина, оформляется в нотариальном порядке. По загородным объектам порядок оформления может быть чуть иной. При дарении условия в договор могут быть включены только в части, разрешенной Гражданским кодексом, так как в целом, договор дарения является безусловной сделкой. Налоги при оформлении дарственной зависят от степени родства дарителя и одаряемого.

Дарение доли в квартире

Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Также это можно узнать у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. По ссылке прочтите весь список документов для дарения доли квартиры. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на квартиру; Один из этих документов нужен, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в самом договоре дарения. Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку через интернет.

Некоторые люди путают дарение с куплей-продажей, приводят аргументы в пользу преимущественного права покупки — но обе процедуры имеют различия. Одно из таких различий в согласии других совладельцев. Нужно ли запрашивать согласия остальных собственников при дарении своей доли квартиры? Законодательство не дает четкого ответа, однако разъясняет некоторые положения. Нужно ли согласие второго собственника на дарение доли квартиры?

Можно ли подарить долю в квартире и как это правильно сделать? Дарение доли квартиры представляет собой передачу прав на ее владение другому лицу. Остальные владельцы помещения не имеют имущественного права на ту часть, которая является предметом сделки.

Что такое дарение доли Дарение доли квартиры — это передача определённого количества прав на квартиру другому человеку. Это значит, что вы дарите не определённую комнату или квадратные метры, а только долю в праве. Передаётся доля бесплатно, без каких-либо условий. По правилам ст.