Как сделать балкон на втором этаже

Категории Вопросы

Требуется остеклить и отделать балкон 55 руб. Отзыв на задание Всем доброго дня! К сожалению в категориях оценок, в данном приложении, нет графы "Сроки исполнения", я бы поставил бы за них два, так как с момента отгрузки материала прошло две недели. Так как у меня однокомнатная квартира пришлось прыгать через доски всей семьей. С Романом договаривались на срок пару дней после отгрузки.

Строительство балкона своими руками на 1 этаже и выше

Окно-балкон видео Можно ли сделать балкон, если его нет Следует отметить, что для изготовления балкона понадобится в обязательном порядке разрешение соответствующих инстанций. Если его не получить, то могут возникнуть достаточно серьезные проблемы, минимум из которых — это снос всей конструкции. Самовольные пристройки данных сооружений в многоэтажных домах запрещены. Перед пристройкой балкона к своей квартире, необходимо получить разрешение в соответствующих организациях Для того чтобы сделать балкон, понадобятся следующие документы и разрешения: Право собственности на квартиру; План квартиры и прилегающей площади БТИ ; Разрешительный документ из ЖКХ; Письменное согласие жильцов, которые живут по соседству; Проект перепланировки; Разрешение от коммунальной службы, департамента архитектуры.

Если есть возможность, то лучше обратиться к нотариусу, который в короткий промежуток времени сможет собрать всю документацию. Самостоятельная процедура замнет достаточно много времени. Можно ли пристроить балкон к квартире видео Если квартира без балкона Квартира без балкона — не особо привлекательный вариант. Многим хозяев при продаже недвижимости приходится скидывать достаточно большую сумму именно из-за того, что отсутствует балкон.

Но при этом, сделав пристройку, можно в дальнейшем не только увеличить полезную площадь квартиры, но и продать ее намного выгоднее. В основном, при покупке квартиры, в первую очередь обращают внимание на наличие балкона В настоящее время — постройка балкона в квартире очень распространенное явление.

При этом практически всегда владельцы квартир верхних этажей начинают достраивать и свою площадь. Как вариант можно рассмотреть инновационное изобретение — балкон-окно, которое выполняет двойную функцию. Правда полезной площади практически не прибавится. Но об этом ниже. Проектирование — важный момент Ни одно строительство не обходится без процедуры проектирования.

Если балкона нет, а владелец хочет его построить, в первую очередь следует составить эскиз будущего балкона. При этом не нужно забывать, что конструкция должна гармонично сочетаться с общим фасадом здания. Для проектирования создается чертеж, по которому в дальнейшем можно будет легко высчитать количество расходных материалов.

Любая постройка начинается с составления проекта Сейчас очень много компьютерных программ, которые позволяют создать проект и увидеть будущую конструкцию в 3D изображении.

Идеальный вариант — воспользоваться услугами грамотного и профессионального архитектора либо строителя, ведь главное — не только красота, а и крепость, прочность конструкции.

Какими могут быть варианты балконов Если нет балкона, то можно построить его своими руками. Существует несколько способов крепления балкона: Консольнозащемленная плита — самый распространенный способ крепления конструкции в многоэтажках; Плита на консольных балках — чаще применяется в коттеджах; Плита на кронштейнах — применяется для строительства балконов многоэтажных зданиях, данный вид позволяет выдерживать большие нагрузки; Балкон, который опирается на стену дома или колонну ; Приставные пристроенные балконы — в этом случае конструкции, пристраивается к зданию.

Если нет балкона, но задумано, его построить, то при самостоятельном сооружении лучше использовать кронштейны или пристройки. Лишены в основном дополнительного удобства владельцы квартир на первом этаже. Идеальным вариантом в этом случае является металлический каркас , который будет крепиться к стене здания. При правильном монтаже, в дальнейшем увеличить площадь балкона могут и соседи, которые живут выше. Основание должно иметь форму равнобедренного прямоугольного треугольника.

После того, как сварочные работы будут закончены, конструкцию нужно прикрепить к стене с помощью анкерных болтов. В область верхних полок приваривается металлический каркас, который служит опорой для пола будущего балкона. Следующий этап — укрепление парапета, демонтаж оконного блока и создание дверного проема. Затем выполняется настил, утепление пола.

Под основанием должна располагаться лист металла. Он будет защищать от пожаров и проникновения. Для наружной обшивки чаще всего используются листы профнастила.

Заключительный этап — остекление балкона , утепление. Не обязательно балкон может быть стандартным. На первом этаже некоторые отдают предпочтение балконам с выносом. Такой способ позволяет максимально расширить полезную площадь. Чтобы постройка выглядела совершенной и имела эстетичный вид, нужно продумать внешнее декорирование.

Если вы не хотите больших материальных затрат, то можно приобрести готовый каркас балкона Некоторые предпочитают сделать пристройку приставного балкона на фундаменте. Самые распространенные варианты постройки балкона своими руками — приставные. В этом случае балкон будет опираться на фундамент, и пристраиваться к фасадной стене Приставные конструкции имеют преимущества перед подвесными — их можно без опасения пристраивать, используя большой вылет от стены, что создает намного больше полезного пространства.

Вся процедура начинается с воздания фундамента. Выкапывается котлован, и устанавливаются фундаментные блоки. Важно — глубину фундамента следует сделать такой, чтобы она не превышала глубину промерзания грунта. Высота фундамента здания и пристройки должны быть идентичными. Декоративную отделку фундамента пристраиваемого балкона следует выполнить в том же стиле, что и здание.

Дальнейшие этапы — возведение кирпичной кладки, которая образует стены постройки и непосредственно балкон. Стены пристраиваются как можно плотнее к фасаду здания. Обязательно нужно выполнить все гидроизоляционные работы. Специалисты рекомендуют при возведении балкона своими руками использовать двойную гидроизоляцию. Таким образом, постройка будет защищена от подземных вод или влаги.

Практически всегда крыша такого балкона — плита верхнего этажа. Но в этом случае все зависит от хозяина стройки. Можно сделать независимую крышу. Пристройку балкона лучше всего доверить специалистам, так как они имеют достаточно опыта и навыков в этом деле Следующие этапы — утепление и остекление конструкции. Сейчас считается стильным и достаточно распространенным панорамное остекление.

В зависимости от функции балкона можно сделать холодное или теплое остекление. Многие отдают предпочтение не только утеплению фасада, но и установке радиаторов отопления внутри балкона. Завершающий этап — внутреннее и внешнее декорирование сооружения.

Окно-балкон — новое конструкторское решение Если нет балкона, то можно особо не расстраиваться, потому что на сегодняшний день достаточно много различных строительных инноваций, которые уже внедрены.

Одно из них — окно-балкон. Конструкция действительно является уникальной, потому что обычное окно может с легкостью трансформироваться в небольшой балкон с перилами. Датские разработчики сделали настоящий фурор, создав такую конструкцию. Сейчас она достаточно широко используется в загородных коттеджах и выполняет функцию не только балкона, но и запасного пожарного выхода.

Окно-балкон — современная строительная инновация, которая приобретает с каждым днем огромную популярность С помощью окна-балкона можно сделать мансарду более просторной, наполнить ее дневным освещением.

Такая конструкция считается инновацией и практичным решением для тех, кто хочет получить прекрасный пейзаж из окна, выход на воздух прямо из масандры. Окно-балкон видео Окно становится балконом за считанные секунды. Подняв верхнюю секцию, нужно выдвинуть нижнюю вперед. Все — можно выходить и дышать свежим воздухом. Способ крепления — верхние шарниры. Можно применять как балкон или просто окно, которое будет открываться на проветривание. Единственный недостаток — достаточно дорогая стоимость системы.

Такая конструкция доступна только состоятельным людям.

Строительство балкона на втором этаже в Москве

Строительство балконов своими руками предполагает первоначальный этап, в котором необходимо согласовать пристройку и получить соответствующие документы. Согласие соседей, проживающих слева и справа от квартиры человека, который будет строить балкон — обязательно. Что касается сроков согласования, то законодательство утверждает, будто максимальный срок для чиновников — ровно 30 дней. На практике это занимает от 45 дней и более.

Как узаконить, получение разрешения на балкон

Составление проекта Расширить метраж собственного жилья, не переезжая в большую по площади квартиру — мечта любого горожанина, и особенно, если есть возможность пристроить балкон. Особенно часто подобные мысли посещают владельцев квартир на первых этажах, поскольку близко прилегающая к дому территория практически не используется. Пристройка балкона Но прежде чем обратиться к строительной фирме со своим проектом заказа, следует озаботиться вопросом того, как получить разрешение на строительство балкона. Это необходимость, вызванная несколькими причинами: Балконы относятся к общему имуществу дома; От собственников дома требуется получение разрешения на возведение балкона; Их содержание, ремонт и даже снос регламентируются действующими Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме Постановление Правительства РФ от Поэтому иногда требуется получение разрешения от всех жильцов жилого дома, полученное в виде Протокола общего собрания, посвященного именно вашей просьбе. Балкон на последнем этаже Кроме того, следует убедиться в конструктивных особенностях дома, для чего необходимо: Обратиться к автору проекта строительной или архитектурной организации — так называемому калькодержателю ; Получить его одобрение согласие на изменение проекта, включая и вопросы его авторского права; Получить его рекомендации относительно прочностных характеристик балкона, о его способах возведения с учетом конструктивных особенностей здания.

Можно ли построить балкон на втором этаже?

Вариантов оборудования балкона на втором этаже отдельно стоящего дома может быть несколько: Установка балкона на площадке, закрепленной к стене на втором этаже кронштейнами; Пристройка балкона на продолжениях балок межэтажных перекрытий; Пристройка балкона на отдельных опорах столбах , не связанных со стенами дома; Пристройка балкона, как верхнего помещения на флигеле. К этому варианту можно отнести двойные балконы — одновременно на первом и втором этажах. Выбор из возможных решений зависит от особенностей строительных конструкций дома и предпочтений хозяина. Для определения возможностей несущих стен дома лучше всего обратиться к специалистам строительных компаний. Но предварительную оценку возможно произвести и самому. Критериями оценки будут: Материал и толщина несущих стен; Возраст постройки; Состояние строительных элементов. Осмотрев дом, изучив проектную документацию, если таковая имеется, и технический паспорт можно сделать один из следующих выводов: 1Если дом построен из кирпича, толщина стен не менее 50 см в два стандартных кирпича , разрушений кладки нет, фундамент без повреждений, то на втором этаже можно пристроить балкон любой из вышеописанных конструкций; 2Если стены дома возведены из бруса размерами не менее 20х20 см, дому не более лет, брус не поврежден насекомыми-точильщиками, межэтажные перекрытия в отличном состоянии, изготовлены из балок или набраны из досок, с сечением не менее 20х10 см, фундамент не имеет повреждений, то возможна пристройка на продолжениях межэтажных балок. Также актуальны варианты с отдельными опорными столбами и флигелем. После выбора варианта, необходимо сделать чертеж будущего балкона или всей конструкции и произвести расчеты требуемого количества материалов.

Полезное видео:

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

Карта сайта Строительство балкона своими руками на 1 этаже и выше Жители первых этажей типовых многоэтажек сталкиваются с двумя проблемами: небольшой площадью квартиры и отсутствием балкона. Справиться с обеими можно, выполнив пристройку балкона своими руками. В последнее время пристройка балконов на первом или втором этаже стремительно набирает популярность. Конечно, ведь это позволит не только увеличить площадь квартиры, но и повысит стоимость недвижимости. О том, как сделать такой балкон своими руками, пойдет речь в этой статье. Способы пристройки балкона Существует два основных способа пристройки балкона с нуля: Навесной тип — подходит для строительства не только на первом, но и на втором этажах. Примыкающий тип — пристройка своими руками возможна только на 1 этаже, так как требует возведения отдельного фундамента. Своими руками можно сделать пристройку и такого балкона на сваях Как будет осуществляться пристройка и монтаж балкона, каждый выбирает, исходя из личных возможностей, но любое расширение жилплощади , возведение балкона своими руками в том числе, должно быть согласовано в соответствующих инстанциях. Разрешение на строительство балконов своими руками на первом этаже и выше можно получить после предоставления в архитектурный департамент и районную администрацию официального, технически грамотного проекта будущего балкона.

Разрешение на постройку балкона: какие документы нужны

Окно-балкон видео Можно ли сделать балкон, если его нет Следует отметить, что для изготовления балкона понадобится в обязательном порядке разрешение соответствующих инстанций. Если его не получить, то могут возникнуть достаточно серьезные проблемы, минимум из которых — это снос всей конструкции. Самовольные пристройки данных сооружений в многоэтажных домах запрещены. Перед пристройкой балкона к своей квартире, необходимо получить разрешение в соответствующих организациях Для того чтобы сделать балкон, понадобятся следующие документы и разрешения: Право собственности на квартиру; План квартиры и прилегающей площади БТИ ; Разрешительный документ из ЖКХ; Письменное согласие жильцов, которые живут по соседству; Проект перепланировки; Разрешение от коммунальной службы, департамента архитектуры. Если есть возможность, то лучше обратиться к нотариусу, который в короткий промежуток времени сможет собрать всю документацию.

Пристройка балкона и лоджии

Эта поговорка верна и в отношении жил. Если квартира расположена на первом этаже, то вам вовсе не обязательно заниматься поиском более просторного жилья, достаточно пристроить лоджию. О пристройке лоджии или балкона к многоквартирному дому мы и поговорим в этой статье. Непрофессионалы часто путают лоджию и балкон. Отличие состоит в том, что балкон — это открытая площадка с ограждением, не имеющая стен и потолка, тогда как у лоджии они есть.

Как сделать балкон в квартире

Автор: admin 0 Комментариев Уютный балкон. Дизайн балкона в квартире. Оформление балконов внутри Об уютной и комфортной квартире мечтает каждый. Ведь именно сюда мы возвращаемся после трудового дня, здесь хотим отдохнуть и пообщаться с близкими. Поэтому современный человек уделяет большое внимание оформлению своего жилища.

Как пристроить балкон на втором этаже: разберем рекомендации по оформлению документов, составлению технического проекта и сметы. Получение.

Такой бланк составляется в простой письменной форме. Как узаконить 2 года назад установленный подвесной балкон на 1 этаже. Возьмите заключение архитектуры и подавайте иск в суд. Согласно жилищному кодексу РФ статья 25 п. Список документов, необходимых для согласования проекта пристройки балкона, таков: 1. Документ о праве собственности на жилье. Справка из бюро технической инвентаризации БТИ и план первого этажа дома.

Двойной балкон От автора: здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами своими наработками по расширению жилой площади. Уверен, они многим будут очень полезны! О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома , я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. Итак, предлагаю вам пошаговое руководство! Что следует прописать в плане: соберите все необходимые документы для официального оформления; рассмотрите варианты действующих конструкций балкона; составьте проект помещения; просчитайте смету. Начнем с самой затратной по времени процедуре. Только оценив фронт работ по официальному оформлению, вы сможете понять, есть ли у вас шанс получить разрешение на пристройку.